สินเชื่อ & การเงิน • กวิน สินเชื่อขั้นเทพ

คำนวณรีไฟแนนซ์บ้าน และเปรียบเทียบ Retention ลดดอกเบี้ย 2569

วิเคราะห์ความคุ้มค่าระหว่างการขอลดดอกเบี้ยแบงก์เดิม (Retention) กับการย้ายธนาคาร (Refinance) พร้อมคำนวณจุดคุ้มทุนและค่าธรรมเนียม

📋 ขั้นตอนสำคัญ

1

ตรวจสอบยอดหนี้คงเหลือและดอกเบี้ยปัจจุบัน

เช็กยอดหนี้คงเหลือ ดอกเบี้ยหลังพ้นโปรโมชั่น 3 ปีแรก (MRR ลบส่วนลด)

2

ยื่นขอลดดอกเบี้ยแบงก์เดิม (Retention)

ติดต่อธนาคารเดิมล่วงหน้า 30-45 วัน เพื่อขออัตราดอกเบี้ยพิเศษ

3

ขอข้อเสนอดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ 3 ธนาคาร

เปรียบเทียบแพ็กเกจฟรีค่าจดจำนอง ฟรีค่าประเมิน และดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี

4

คำนวณจุดคุ้มทุน (Break-Even Point)

เปรียบเทียบดอกเบี้ยที่ประหยัดได้กับค่าธรรมเนียมวันโอนกรรมสิทธิ์

❓ คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

รีไฟแนนซ์บ้านต้องผ่อนครบกี่ปี? ＋

โดยทั่วไปสัญญาเงินกู้บ้านจะกำหนดให้ถือครองอย่างน้อย 3 ปี หากรีไฟแนนซ์ก่อนกำหนดอาจต้องเสียค่าปรับ 3% ของยอดหนี้คงเหลือ

Retention กับ Refinance ต่างกันอย่างไร? ＋

Retention คือขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม ไม่ต้องทำสัญญาใหม่และไม่มีค่าจดจำนอง ส่วน Refinance คือย้ายไปแบงก์ใหม่ มักได้ดอกเบี้ยต่ำกว่าแต่มีค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1%

ประกัน MRTA เดิมโอนไปแบงก์ใหม่ได้ไหม? ＋

สามารถเวนคืนกรมธรรม์เพื่อขอเงินค่าเบี้ยประกันส่วนที่เหลือคืน หรือทำเรื่องโอนสิทธิ์ผู้รับผลประโยชน์ไปยังธนาคารใหม่ได้

เครื่องมือ Interactive พร้อมข้อมูลเพิ่มเติม

คำนวณ วิเคราะห์ และค้นหาทรัพย์บนแผนที่ได้ฟรีบน tid-tee.com

💰 คำนวณจุดคุ้มทุน Refinance ฟรี