สินเชื่อ & การเงิน • กวิน สินเชื่อขั้นเทพ

เครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้าน และประเมินสัดส่วนภาระหนี้ DSR 2569

คำนวณค่างวดผ่อนบ้าน วงเงินกู้สูงสุดที่ได้รับ และวิเคราะห์สัดส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ตามเกณฑ์ธนาคารแห่งประเทศไทย ฟรี

📋 ขั้นตอนสำคัญ

1

ระบุรายได้ต่อเดือนและภาระหนี้เดิม

กรอกเงินเดือนประจำ รายได้เสริม และยอดผ่อนบัตรเครดิต/รถยนต์เพื่อคำนวณ DSR

2

กำหนดราคาบ้านและเงินดาวน์

ระบุราคาบ้านเป้าหมายและสัดส่วนเงินดาวน์ที่เตรียมไว้ (10-20%)

3

เลือกอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก

เปรียบเทียบดอกเบี้ย MRR/MLR จากสถาบันการเงินชั้นนำ

4

ประเมินค่างวดผ่อนและความสามารถในการกู้

ดูสรุปค่างวดผ่อนต่อเดือนและคำแนะนำในการปรับสเตทเม้นท์ให้กู้ผ่าน

❓ คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

DSR คืออะไร และธนาคารกำหนดไม่เกินเท่าไหร่? ＋

DSR (Debt Service Ratio) คือสัดส่วนภาระหนี้รวมต่อรายได้ ธนาคารส่วนใหญ่กำหนดไม่เกิน 40-45% สำหรับผู้มีรายได้น้อยกว่า 30,000 บาท และไม่เกิน 50-70% สำหรับผู้มีรายได้สูง

เงินเดือน 35,000 บาท กู้บ้านได้เท่าไหร่? ＋

หากไม่มีภาระหนี้เดิม ผ่อน 30 ปี สามารถกู้ได้ประมาณ 2.2 - 2.6 ล้านบาท (ค่างวดผ่อนประมาณ 14,000 - 16,000 บาท/เดือน)

MRR และ MLR ต่างกันอย่างไร? ＋

MRR (Minimum Retail Rate) คือดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี ใช้กับสินเชื่อบ้านทั่วไป ส่วน MLR (Minimum Loan Rate) ใช้กับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีที่มีประวัติการเงินมั่นคง

เครื่องมือ Interactive พร้อมข้อมูลเพิ่มเติม

คำนวณ วิเคราะห์ และค้นหาทรัพย์บนแผนที่ได้ฟรีบน tid-tee.com

🧮 คำนวณวงเงินกู้และผ่อนบ้านฟรี